Уважаемые собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: Московская область, Красногорск г.о., мкр-н Опалиха, ул. Алексеевская, д. 3! Продолжаем публиковать ответы на ваши вопросы, поступающие в адрес управляющей компании ООО «ВЕК» в ходе получения ключей.
– Почему вы предлагаете заключать прямые договоры с поставщиками услуг?
– Переход на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) обеспечивает большую прозрачность взаиморасчетов потребителей и поставщиков. Для потребителей жилищно-коммунальных услуг это более выгодная и удобная форма расчетов. Кроме того, в последнее время – это одно из требований местных властей с целью недопущения задолженностей управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями.
– При заключении договора с ООО «ВЕК» кто обязан будет передавать ежемесячные показания приборов потребления электрической энергии в Мосэнергосбыт?
– Согласно проектной документации, в данном многоквартирном доме установлена интеллектуальная система коммерческого учета АСКУЭ, обеспечивающая дистанционный сбор, хранение и обработку информации от приборов учета электроэнергии. Она не относится к общему имуществу собственников, ее обслуживание входит в зону ответственности Мосэнергосбыт (МЭС). Полученные системой АСКУЭ показания потребителей автоматически передаются в МЭС, показания общедомовых приборов учета электроэнергии передает управляющая организация. Собственникам рекомендовано дополнительно передавать показания в личном кабинете МЭС.
– Когда будут введены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета (далее – ИПУ) и когда расчеты за потребление ресурсов (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение) будут начисляться по факту? Какие документы на приборы учета нужно получить собственнику в управляющей организации?
– После ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета на холодное и горячее водоснабжение, тепловую энергию, управляющая компания передаст собственникам паспорта на них. В акте ввода в эксплуатацию ИПУ должны быть указаны: точный адрес жилого помещения, номер прибора учета, номер пломбы и стартовые показания.
Первичная опломбировка счетчиков проводится управляющей организацией при вводе ИПУ в эксплуатацию безвозмездно. Собственникам будут выданы акта ввода и паспорта на индивидуальные приборы. В дальнейшем, если пломбировка приборов будет нарушена по вине или по инициативе собственника, повторное опломбирование (по желанию собственника помещения) будет производится за плату по расценкам управляющей компании. Учет стартовых показаний начнется в течение месяца, следующего за вводом.
– Когда появятся первые платежные документы?
– Управляющая организация обязана обеспечить направление единого платежного документа (ЕПД) в срок до 5 числа месяца, следующего за отчетным. Общепринятый способ доставки платежных документов – в почтовый ящик потребителя и в мобильном приложении. Первые 3 месяца до передачи дома на обслуживание в Единый информационно-расчетный центр (МОЕИРЦ), начисление, формирование ЕПД и расчеты за жилищно-коммунальные услуги будут вестись через управляющую организацию. В дальнейшем – через автоматизированную систему управления МОЕИРЦ, который, в свою очередь, обязан организовать процессы начисления платы и взносов, формирования и доставки ЕПД, расчетов по ЕПД.
– По какой схеме будут производиться начисления платы за отопление: по 1/12 равномерно в течение года или по 1/7 в отопительный период?
– Администрацией района Московской области принято решение об оплате коммунальной услуги по отоплению по 1/12 равномерно в течение года по показаниям ОДПУ тепла.
Свои вопросы вы можете задать в чате взаимодействия с управляющей организацией ООО «ВЕК» https://t.me/ukvek
