История проекта

Строительство жилого комплекса «Опалиха Парк» стартовало в начале 2010-х годов. Девелопером выступило ООО «Авест»; компания обещала полностью сдать ЖК к концу 2017 года. Однако к обещанному сроку работы не были завершены. Из пяти запланированных корпусов не был построен даже первый.

Тогдашние руководители девелопера ООО «Авест» и застройщика ООО «Компания Промсервис» демонстрировали активность по спасению проекта. Они предложили дольщикам измененные договоры долевого участия (ДДУ), в которых дата сдачи объектов существенно отодвигалась. Также они взяли крупный кредит в банке на завершение жилого комплекса. При этом продажи квартир в ЖК «Опалиха Парк» продолжались: и в частично построенном первом корпусе, и в домах, к возведению которых никто еще не приступал.

В итоге к 2019 году первый и единственный из корпусов, где шли строительные работы, был готов на 50%. Один из топ-менеджеров девелопера был обвинен в мошенничестве и оказался под стражей. Также стартовал процесс в арбитражном суде по вопросу нецелевого расходования средств прежним руководством.

Летом 2021 года ответственность за реализацию прав обманутых дольщиков ЖК «Опалиха Парк» взяла на себя Группа компаний «Гранель». Выступая в качестве инвестора, группа компаний предложила участникам долевого строительства несколько вариантов решения застарелой проблемы. Однако и по сей день ГК «Гранель» приходилось отстаивать в судах право на участие в данном проекте, что значительно затягивает работы.


Пути решения и права дольщиков

Согласно утвержденной программе, законные права участников долевого строительства ЖК «Опалиха Парк» обеспечиваются по следующей модели:

Для дольщиков многоквартирного жилого дома корпус №1:

  • будет осуществлена достройка корпуса №1.

Дольщикам корпусов №2 и №5 предоставляются на выбор следующие варианты:

  • обмен квартиры в корпусе №2 или №5 на квартиру в многоквартирном жилом доме корпус №1;
  • обмен квартиры в корпусе №2 или №5 на квартиру в ЖК «Аникеевский», расположенном по адресу: Московская область, Красногорский район, сельское поселение Ильинское, с. Николо-Урюпино (ООО «Специализированный застройщик«Гранель Город»).

Ход реализации и все новости

График выдачи ключей жильцам корпуса №1 ЖК «Опалиха Парк» в апреле-мае
5 апреля 2024
Встреча представителей УК «ВЕК» с жильцами ЖК «Опалиха Парк»
27 марта 2024
Ответы на вопросы к управляющей организации. Часть 4
20 марта 2024
Ответы на вопросы к управляющей организации. Часть 3
29 февраля 2024
График выдачи ключей жильцам корпуса №1 ЖК «Опалиха Парк» в марте
26 февраля 2024
Ответы на вопросы к управляющей организации. Часть 2
22 февраля 2024
Ответы на вопросы о выборе управляющей организации. Часть № 1
21 февраля 2024
О недостоверной информации
13 февраля 2024
Изменения в графике выдачи ключей жильцам корпуса №1 ЖК «Опалиха Парк» в феврале
8 февраля 2024
Информация о выдаче ключей жильцам корпуса №1 ЖК «Опалиха Парк» в феврале
30 января 2024
Информация о выдаче ключей жильцам корпуса №1 ЖК «Опалиха Парк»
10 января 2024
Дольщикам ЖК «Опалиха Парк» в Красногорске начали передавать ключи
25 декабря 2023
Важная информация для дольщиков корпусов №2 и №5, не забронировавших квартиру!
6 декабря 2023
Корпус №1 ЖК «Опалиха Парк» достроен: получено разрешение на ввод
24 ноября 2023
Информация для дольщиков, приобретавших квартиру с использованием ипотечных средств Банка ВТБ
7 ноября 2023
Видеооблет ЖК «Опалиха Парк». Октябрь 2023
7 ноября 2023
Ход работ на площадке корпуса № 1 ЖК «Опалиха Парк»
2 ноября 2023
О реализации прав дольщиков корпусов №2 и №5 ЖК «Опалиха Парк»
26 октября 2023
Ход работ на площадке корпуса № 1 ЖК «Опалиха Парк»
12 октября 2023
Ход работ на площадке корпуса № 1 ЖК «Опалиха Парк»
4 октября 2023

Документы

Контакты для связи

  • Телефон+7 (917) 597-52-09(звонить в рабочие дни с понедельника по пятницу, с 9 до 18 часов)
  • Электронная почтаopaliha@granelle.com
  • Адрес жилого комплекса

    Московская область, городской округ Красногорск, микрорайон Опалиха, жилой комплекс «Опалиха Парк»

как добраться

На ж/д станции «Аникеевка», если вы едете из Москвы, необходимо перейти через железнодорожный переезд и двигаться по тротуару вдоль шоссе с левой стороны.

На круговом перекрестке повернуть налево и через 50 метров будет расположен ЖК «Опалиха Парк» (1 корпус). Путь займет около 12 минут.